
Lagmansgårdenin koulukoti, Pietarsaari
- Toimeksianto: Lagmansgårdenin koulukoti
- Tilaaja: Senaatti-kiinteistöt
- Projektin tyyppi: Valtion koulukoti, julkinen sektori
- Koko: 2 848 m²
- Urakkamuoto: Jaettu urakka
- Projektin laajuus: Tilaajan asettama vaatimustaso oli erittäin korkea sekä toteutuksen että lopputuloksen osalta. Koulukotikonteksti toi erityisvaatimuksia kiinteistön turvallisuudelle. Painopisteinä olivat arkkitehtuuri, yksityiskohtainen suunnittelu sekä vähähiilisyys.
- Kaupunki, maa: Pietarsaari, Suomi
- Tila: Valmistunut
- Valmistumisvuosi: 2025
Kun valtion kiinteistöasiantuntija Senaatti-kiinteistöt lähti toteuttamaan Lagmansgårdenin uutta koulukotikokonaisuutta Pietarsaaressa, rima asetettiin korkealle. Kyseessä oli poikkeuksellisen vaativa julkinen hanke, jossa tiukat turvallisuusvaatimukset, korkeatasoinen arkkitehtuuri ja kunnianhimoiset ympäristötavoitteet täytyi sovittaa saumattomasti yhteen. Rakennusurakan hoitanut Jake vastasi haasteeseen joustavuudella ja vahvalla paikallisella asiantuntemuksella.
Lagmansgårdenin uusi koulukoti on herättänyt laajaa huomiota, sillä se valmistui Senaatti-konsernin siihen asti vähähiilisimpänä rakennushankkeena. Rakennuskompleksin hiilijalanjälki minimoitiin kompaktilla muotoilulla, puurakenteilla, itse rakennusvaiheen päästövähennyksillä sekä energiatehokkailla ratkaisuilla, kuten geoenergialla. Lähes 3 000 neliömetrin kokoinen kokonaisuus vastaa vaativiin yhteiskunnallisiin tarpeisiin, ja sen suunnittelussa panostettiin vahvasti arkkitehtonisiin yksityiskohtiin ja toiminnalliseen turvallisuuteen.



Korkea vaatimustaso edellyttää sujuvaa yhteistyötä
Koska Lagmansgården toteutettiin jaettuna urakkana – ja tilaajan vaatimustaso sekä toteutuksen että lopputuloksen suhteen oli erittäin korkea – osapuolten välinen toimiva yhteistyö oli ensiarvoisen tärkeää. Senaatti-kiinteistöjen Länsi-Suomen alueen rakennuttajapäällikkö Kimmo Aution mukaan pohja hyvälle yhteistyölle luotiin jo hankkeen alussa.
”Molemminpuolinen luottamus ja yhteistyö lujittui hankkeen edetessä”, Autio toteaa.

Jaken organisaatio onnistui vastaamaan valtionhallinnon tiukkoihin kriteereihin joustavasti. Autio korostaa Jaken kykyä hyödyntää alueellisia resursseja ja verkostoja hankkeen viemiseksi eteenpäin tehokkaasti.
”Jaken ehdoton vahvuus on paikallisuus ja sen mukanaan tuomat vahvat toimittajaverkostot sekä ketteryys”, Autio sanoo.
Pohjoismaista huippuluokkaa edustava Lagmansgårdenin moderni koulukotikokonaisuus valmistui täysin suunnitelmien mukaan vuonna 2025. Lagmansgården onkin konkreettinen osoitus siitä, mitä voidaan saavuttaa, kun paikallinen ketteryys kohtaa valtion asettamat vaatimukset.




